Градостроительное обоснование

Градостроительное обоснование – это комплект документации, устанавливающей и обосновывающей градостроительные, экологические и архитектурно-строительные требования к проектированию, строительству и реконструкции градостроительного объекта перед оформлением исходно-разрешительной документации.

Разработка градостроительного обоснования является обязательной, если размещение, реконструкция градостроительного объекта меняет установленное функциональное, строительное или ландшафтное назначение участка территории или квартала.

Градостроительное обоснование разрабатывается в соответствии с Генеральным планом развития города, градостроительными планами развития территорий административных округов, районов города, территориальных единиц с особым статусом, градостроительными регламентами, градостроительными и санитарно-гигиеническими нормативами и правилами.

В градостроительном обосновании определяются:

• градостроительные требования к участку территории размещения
• экологические и санитарно-эпидемиологические требования к размещению
• необходимость осуществления мероприятий по развитию окружающей территории.

Согласованное в установленном порядке градостроительное обоснование утверждается в управлении архитектуры и градостроительства города или области и включается в состав исходно-разрешительной документации.

Приглашаем к сотрудничеству всех заинтересованных лиц.